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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,資產質量下遷壓力增大。截止6月底,全市銀行業金融機構不良貸款余額109.35億元,不良貸款率5.92%,較年初略有下降,但逾期貸款大幅上升,全市銀行逾期貸款增速較去年同期增長139.45%。逾期90天以上銀行貸款較去年同期增長119.01%,逾期90天以上貸款與不良貸款比例95.76%,較年初上升25.63個百分點,較去年同期增加53.02個百分點。二是低效領域或類「僵屍企業」過多占用資金。當前「兩高一剩」和傳統行業領域貸款占比大,風險問題突出。類「僵屍企業」大量占用資金,根據市統計局數據顯示,截止5月底,全市虧損企業87家,占全部規模以上工業企業總數4.1%。單月從未盈利過的企業達31家,綜合實力排名前十的重點桃園急用借款企業,主營業務收入同比增速-4.30%,拖累全市平均水平同比下降1.0個百分點,以上企業中大部分為全市貸款大戶,尤其是全市綜合實力排名前十的重點企業,截止7月底,占全市各項貸款比例為26.31%。但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

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當我要代辦二桃園急用借款胎,我必須要提供保人或房保嗎?
關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎?
汽車在辦理汽車桃園急用借款貸款時,貸款公司高雄上櫃建商聯上實業(4113)董事會昨(11)日決議,發行5億元有擔保普通公司債,採固定年息0.95%,主要用來清償銀行貸款,節省利息負擔。聯上台南總銷20億元新案將上市開賣,可挹桃園急用借款注第4季營收進帳。

法人表示,目前銀行大額定存年利率跌落到0.3%上下,聯上有擔保普通公司債固定年息高出三倍,有機會吸引閒餘資金轉向,發揮降低資金成本效果。

昨天聯上收盤9.4元,跌0.24元。

聯上經理林美麗說,發行公司債桃園急用借款具有長期穩定、成本低等優點,同時減輕對銀行貸款依賴,有利財務品質提升,昨天董事會通過後,將送主管機關核定,展開承銷作業,預期10月下旬即可完成,5億元資金到位。

法人指出,聯上實業目前負債總額約30億元,銀行平均放款利率水準約為2.5%至2.6%,5億元公司債為銀行貸款占比約15%,加上固定年息0.95%相當便宜,遠低於銀行利息,對聯上有加分效果。林美麗表示,當前聯上在手餘屋量不大,總量160餘戶的「峰景」銷售百餘戶去化已近六成。(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。

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觀念一:為增加價值而負債
確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕
千萬別小看”部分機構槓杆效應明顯。截止6月底,全市銀行業承兌匯票余額292.30億元,較年初增加27.13億元,增長10.23%,高於各項貸款增速3.20個百分點。部分機構承兌匯票余額遠超過表內貸款規模。依據EAST系統篩查,發現部分機構將貸款資金用於保證金存款,例如某機構自2015年以來共發現77.46億元保證金貸款。二是房地產領域槓杆效應明顯。當前全市住房按揭貸款首付款比例由30%調整為20%,二套房最低首付比例由50%調為30%,截止6月底,全市銀行業住房按揭貸款余額234.07億元,較年初增加28.00億元,增長13.59%,高於同期各項貸款平均增速6.56個百分點。與此同時,個人住房貸款逾期貸款0.62億元,較年初增長29.07%。雖然當前住房按揭貸款風險偏低且整體可控,但對於持續加槓杆現象中可能引發的風險仍需高度關注。複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
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